Notaire – Droit immobilier pour professionnels à Aix en Provence

Professionnels dans l’immobilier, vous êtes à la recherche d’une étude notariale à Aix en Provence ? Nadia Defalque Cahon et son office vous propose son expérience afin de vous accompagner dans vos différents projets. L’étude met notamment son expertise à votre service pour toutes les questions liées aux lotissements, à une VEFA (Vente en l’Etat de Futur Achèvement) ainsi qu’aux programmes Immobiliers Neufs.

Quel que soit votre demande, l’office notariale Nadia Defalque Cahon saura vous apporter des conseils pertinents et adaptés. L’étude est située en plein cœur de la ville, entre la place de la rotonde et les Allées Provençales.

Si vous avez des questions sur nos différentes prestations concernant le droit immobilier à Aix-en-Provence et que vous souhaitez nous présenter votre demande, vous pouvez nous contacter via le formulaire ci-contre ou par téléphone au 04 42 29 29 09.

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Les missions d’un notaire en droit immobilier pour professionnel
à Aix en Provence

Conseil juridique

Le notaire offre des conseils juridiques spécialisés aux professionnels impliqués dans des transactions immobilières. Il les informe sur les aspects légaux et les implications financières des acquisitions, ventes, locations ou baux commerciaux. Il peut également fournir des informations sur les réglementations spécifiques au secteur d’activité concerné, les obligations fiscales et les avantages potentiels.

Vérification des documents

Le notaire effectue une vérification approfondie de tous les documents juridiques et administratifs liés à la transaction immobilière. Il examine attentivement les titres de propriété, les baux commerciaux, les autorisations administratives, les servitudes, les règlements d’urbanisme, etc. Cette étape permet de s’assurer de la validité et de la conformité de ces documents, minimisant ainsi les risques de litiges futurs.

Rédaction des actes

Le notaire est responsable de la rédaction des actes juridiques liés aux transactions immobilières des professionnels. Il rédige notamment les contrats de vente, les baux commerciaux, les contrats de crédit-bail immobilier, les actes de constitution de sociétés immobilières, etc. Ces actes doivent être précis, complets et conformes à la législation en vigueur, tout en protégeant les intérêts des parties.

Gestion des fonds

Le notaire joue un rôle crucial dans la gestion des fonds liés aux transactions immobilières des professionnels. Il reçoit et sécurise les fonds de l’acheteur, réalise les vérifications nécessaires pour s’assurer de leur provenance licite, et les conserve sur un compte séquestre jusqu’à la conclusion de la transaction. Cette gestion rigoureuse des fonds garantit la transparence et la sécurité financière de la transaction.

Formalités administratives

Le notaire prend en charge toutes les formalités administratives liées à la transaction immobilière des professionnels. Il effectue les démarches nécessaires pour enregistrer les actes auprès des autorités compétentes, réalise les formalités de publicité foncière, effectue les déclarations fiscales appropriées, et s’assure que toutes les obligations légales sont respectées.

Expertise en matière fiscale

Le notaire peut fournir des conseils fiscaux spécialisés aux professionnels dans le cadre de transactions immobilières. Il analyse les implications fiscales des opérations immobilières, propose des stratégies pour optimiser la fiscalité des professionnels, et les informe des obligations fiscales liées à la détention, l’acquisition ou la cession de biens immobiliers.

Installée dans le centre d’Aix en Provence, l’étude notariale Nadia Defalque Cahon met à votre disposition ses compétences, sa disponibilité et son expérience afin de répondre au mieux à vos attentes.

L’office propose ainsi plusieurs prestations pour vous accompagner : Droit de la famille, droit immobilier, gestion du patrimoine, droit commercial et fiscal sont les différents domaines dans lesquels l’étude pourra vous apporter son expertise.

Que vous soyez un professionnel indépendant, une entreprise ou bien un particulier, l’office vous apportera écoute et conseils afin de vous accompagner au mieux dans votre projet

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Pour toutes les questions concernant le droit immobilier pour les professionnels à Aix en Provence, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou via la page Contact du site. Nous ferons ensemble le point sur vos différentes questions et sur votre projet.

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